Малиновая ферма
Земельные участки находятся в территориальной зоне СХ2, следовательно разрешено межевать и/или переводить эти земли или часть для других видов использования в том числе и для индивидуального жилищного строительства.
На территории земли имеется малиновая плантация. На данный момент 5 год, хороший урожай, ремонтантный сорт Полька (Полка). Имеется на данный момент высажено около 3000 кустов (3-5 стеблей) длина ряда 80 метров, междурядье 3 метра для прохода трактора. Еще имеются саженцы около 4000 которые нужно рассаживать. Средняя урожайность куста 2-4 кг за сезон. Реализация малина в 2023-2024 году была по 500 руб/кг в Москву и на месте. Для организации полива, есть капельная лента в подарок, пнд трубы, краны, и все насадки на трактор для ухода за малиной, вода со скважины.
Зона примерно в 2000 м2 огражденная полностью забором, где располагаются все строения и остальное имущество:
1. Большой ангар (сенник) 20х10 метров полностью в проф. листе, используется под хранение мини тюков сена, вместительность до 10 тыс. штук.
4. Овчарня или козлятник вместительностью до 200 голов 20х10 метров. Выполнен из обработанного дерева, обшит ОСБ плитами, крыша поликарбонат, внутри имеются все хоз. отсеки для хранения зерна, дробилка и тд., подведено освещение имеется подготовка под видеонаблюдение, провода прокинуты, камеры стоят, также еще два маленьких помещения для животных.
6. Дом каркасный из бруса для круглогодичного проживания. В процессе расширения жилой площади. К дому подведено электричество 15 кВт 380в. Вода автоматически подаваемая в дом, из колодца с помощью насоса с автоматическим реле. Санузел также в доме, смонтирована автономная независимая канализация с помощью септика Топаз 6, выброс отработанной воды во второй колодец. Плита работающая от баллонного газа, печка с функцией плиты и духового шкафа. Автоматическая колонка для подогрева горячей воды на баллонном газе. Необходимая мебель.
7. Отдельно стоящая бытовка с мебелью, плитой, электричеством и всем необходимым для проживания с обустроенным душем пристроенным к бытовке.
8. Контейнер морской 20 футов для хранения стройматериалов, запчастей, запасов расходных материалов.
9. Два маленьких металлических контейнера для хранения ГСМ, бочка с дизельным топливом и насосом, а также бочки для бензина.
10. Скважина глубокая с мощным насосом, с полноценным смесительный узлом, фильтром, манометром, инжектором для подачи жидких удобрений, объема хватало для полива всей плантации малины и + 2 Га брокколи которую сажали в том году.
11. Трактор ДонгФенг 244 Generation-2 без кабины – к которому есть все навесное для обработки земли.
— Плуг роторный
— Грабли колесные 5 колес
— Разбрасыватель реагентов и удобрения
— Почвафреза
— Мульчер гидравлический
— Сенокосилка роторная
— Техника для содержания территории зимой
— Прессподборщик 1
— Пресподборщик 2
— Генератор 2,5
— Телега одноосная
А также много расходных материалов и строительных инструментов
В данный момент начиная с осени Газпром прокладывает газопровод вдоль дороги по нашему участку, к деревне Барсуки. Это поднимает привлекательность и перспективы.
Участки все без обременений, юридически чисты, любые проверки можете сделать, кадастровые номера есть в описании. От Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области разрешение на продажу получено. Быстрый выход на сделку.